Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
49832 Beesten
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertiger barrierefreier Bungalow mit vielen Extras. Dieser 2002 errichtete Bungalow mit 151 qm Wohnfläche und einem 770 qm großen Grundstück liegt in einem Wohngebiet in Beesten (Emsland). Er ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung, elektrischen programmierbaren Rollläden und individuell regelbarer Fußbodenheizung in allen Räumen des Wohnhauses. Der Wohnbereich allein besitzt eine Fläche von 60 qm. Der Fußboden ist durchgängig mit hochwertigen großformatigen Fliesen belegt. Das Haus verfügt über eine aktive Wohnraumbelüftung. Im Haus wurde nie geraucht. Es wurde von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus ist an das Glasfaser-Breitbandnetz angeschlossen. Der Bungalow ist kurzfristig beziehbar. Lagebeschreibung: Ruhige Lage in verkehrsberuhigtem Siedlungsgebiet in Beesten (Emsland). Ausstattung: Fenster & Beschattung • Hochwertige Kunststoff-ISO-Doppelverglasung • Elegante Rundbogenfenster • Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden • Fenster und Terrassentüren teilweise mit praktischen Insektenschutzgittern Heizung / Lüftung • Moderne, schnell ansprechende Fußbodenheizung in allen Räumen einschließlich HWR • Temperatur in allen Räumen individuell regelbar • Zentrales Regelungssystem erneuert • Aktive Wohnraumbelüftung in allen Räumen Diele & Eingangsbereich • Hochwertige italienische Design-Bodenfliesen in allen Zimmern • Weiße Innentüren (teilweise mit geschliffenem Glaseinsatz) • Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit besonderen Highlights • Mit ca. 60 qm sehr großzügiger Wohn- und Essbereich • Zwei Erker, davon einer als integrierter Wintergarten (Turmerker) • Zugang zu Terrasse und Garten Offene Designerküche • Moderne Einbauküche mit Premium-Markengeräten (Miele) • Im Kaufpreis enthalten Luxus-Badezimmer • Moderne Fliesen • Komplettausstattung: Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken mit Halbsäule • Zusätzlicher Heizkörper/Handtuchtrockner • Hochwertiges Mobiliar im Kaufpreis enthalten Schlafzimmer • Moderner Einbauschrank im Kaufpreis enthalten • Zugang zu Terrasse und Garten • Zweites Schlafzimmer mit zentralem Breitbandanschluss (Glasfaser) Hauswirtschaftsraum (HWR) • Seiteneingang zum Bungalow vom Carport • Moderner Gasbrenner Vaillant – regelmäßig gewartet • Steuerung Wohnraumbelüftung mit Kreuzwärmetauscher • Verbrauchsmessung für Gas, Wasser und Strom (Zweirichtungszähler) • Bodentreppe zum Obergeschoss • Praktisches Podest für Waschmaschine, Trockner und Schränke im Kaufpreis enthalten Garage & Geräteraum/Hobbyraum • Garage: ca. 20 m² • Geräteraum: 9 m² - Zugänge von der Terrasse und von der Garage • Garage und Hobbyraum mit Fenstern und gefliestem Boden • Elektrisches Garagentor • Großer zusätzlicher Carport-Stellplatz (überdacht) Terrasse mit Komfort • Große, geflieste Terrasse mit massiver Teilüberdachung • Elektrische Markisen zur Beschattung • Direkter Zugang vom Bungalow Traumgarten in Südlage • Pflegeleichter Steingarten mit bienen- und vogelfreundlicher Zierbepflanzung • Kleine Bäume, Springbrunnen und Fischteich • Praktisches Hauswasserwerk mit mehreren Abnahmestellen im Außenbereich