Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
79856 Hinterzarten
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Wohnkonzept und eine außergewöhnlich idyllische Lage am Waldrand. Dank der Südausrichtung genießen Sie ganztägig viel Sonnenlicht und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum der Wohnung unmittelbar zugehörigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die weitläufige Parkanlage mit Teich, die allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und das naturnahe Wohnerlebnis abrundet. In der gesamten Wohnung sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Drei große, lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Wohnangebot. Mit dem Erwerb der Wohnung sichern Sie sich einen 18-prozentigen Miteigentumsanteil an dem insgesamt 13.494 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Die Anlage beeindruckt durch schönen alten Baumbestand, darunter auch Obstbäume, sowie einen naturnahen Teich mit frischem Quellwasser, der nicht nur das Landschaftsbild bereichert, sondern auch zum Baden genutzt werden kann. Zusätzlich stehen den Eigentümern neun Hochbeete zur freien Bepflanzung zur Verfügung und laden zu gärtnerischer Entfaltung ein. Der direkt vor der Wohnung gelegene Gartenbereich sowie die sonnige Terrasse sind der Wohnung zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet. Ein weiterer Pluspunkt: Im Haus wohnen ausschließlich Eigentümer, was ein besonders ruhiges, gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld schafft. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus, das ehemals als Seminarhaus genutzt wurde und heute durch seinen besonderen Charakter besticht. Zum Anwesen gehört ein weitläufiger Park, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die direkte Lage am Waldrand unterstreicht das ruhige und naturnahe Wohnumfeld. Die Immobilie liegt dabei näher an Hinterzarten, obwohl sie offiziell zu Titisee-Neustadt gehört. Der Bahnhof Hinterzarten ist fußläufig erreichbar, was eine besonders komfortable Verkehrsanbindung bietet.So funktioniert es
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