Warmmiete 1.753 €
Zimmer 3
22083 Hamburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 1.498 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende im beliebten Komponistenviertel. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Es wurden in den letzten Monaten umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dessen wurde u.a. die Elektrik (unter Putz) auf den neuesten Stand der Technik gebracht und umfangreiche Mal- und Lackierarbeiten durchgeführt. Die mit einer weißen Küchenzeile ausgestattete Küche lädt durch die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist der großzügige Grundriss, der schöne Dielenboden und die schönen hohen Decken. Vom Flur abgehend gibt es einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Gebäudes und zu der Wohnung gehört ein Bodenraum. Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Duschbad mit Fenster - Moderne Einbauküche mit Waschmaschinen- & Spülmaschinenanschluss - Dielenboden - DachbodenraumEnergieträger: Fernwärme
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
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Lagebeschreibung
Die zentrale Lage der Mozartstraße zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung aus. Das beliebte und urbane Winterhude mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten rund um den Mühlenkamp sowie die Aussenalster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Direkt gegenüber befindet sich die Busstation Mozartstraße, die Sie u.a. zur S-Bahn Station Barmbek führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter