Warmmiete 1.330 €
Zimmer 2
79618 Rheinfelden (Baden)
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
### Erstbezug nach Renovierung: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in Rheinfelden-Herten Diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Dorfkern von Rheinfelden-Herten wartet auf ihren ersten Mieter. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Studierende, Pendler oder ein junges Paar, das komfortables und stilvolles Wohnen mit guter Anbindung zur Schweizer Grenze sucht. 🛋️ Wohnkomfort & Ausstattung - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit stilvoller Möblierung - Separater Essbereich mit moderner Küche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und Induktionsherd - Schlafzimmer mit Doppelbett und grossem Kleiderschrank - Tageslichtbad mit moderner Badewanne, separater Dusche und integriertem InWall-Radio - Riesiger Balkon mit ca. 22 m² – perfekt zum Entspannen oder für Gäste - Eigener Stellplatz inklusive - Waschmaschine zur Mitbenutzung (2,50 €/Ladung inkl. Waschmittel) - Internetanschluss durch Mieter organisierbar 🚭 Die Wohnung ist für Nichtraucher ohne Haustiere vorgesehen. --- ### Konditionen - Warmmiete: 1.350 €/Monat Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Müll, Möblierung und Stellplatz - Kaution: 3.300 € - Endreinigung: 20 €/Stunde --- ### Interesse? Wir legen großen Wert auf ein vertrauensvolles Mietverhältnis. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage: - Eine kurze Beschreibung, wer einziehen möchte (Beruf, Wohnsituation, Mietdauer) Zum Besichtigungstermin bringen Sie bitte mit: - Die letzten drei Gehaltsabrechnungen - Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Einen Haftpflichtversicherungsnachweis - Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Formular wird bei Kontakt bereitgestellt) --- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
### 🗺️ Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Rheinfelden-Herten, in ruhiger Lage direkt im idyllischen Dorfkern. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag braucht.
🚶♂️ Alles fußläufig erreichbar:
- Kindergarten und Grundschule
- Lebensmittelgeschäft
- Bushaltestelle und Bahnhof
- Apotheke
- Fitnessstudio
- Restaurants
- Kirche
🚗 Optimale Verkehrsanbindung:
- Nur ca. 900 m zur nächsten Tankstelle
- Ca. 1,2 km zur Autobahn A861 Richtung Schweiz oder Lörrach
- Die Schweizer Stadt Basel ist nur ca. 9 km (3 Zugstationen) entfernt – ideal für Pendler oder Ausflüge
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter