Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 14
33181 Bad Wünnenberg
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² und einem weitläufigen Grundstück von 980 m² verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe. Zwei separate Wohnbereiche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Flexibilität – ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnbereiche lassen sich einfach und je nach Bedarf weiter aufteilen oder auch zusammenfügen. Neben den modernisierten Wohnbereichen überzeugt auch der gepflegte Garten. Die nachhaltige Heiztechnik ermöglicht zudem ein umweltfreundliches Leben. Objektdaten Grundstücksfläche: 980 m² Wohnfläche: ca. 330 m², aufgeteilt in zwei separate Wohnbereiche sowie einen ausgebauten Dachgeschossbereich Hauptwohnbereich: ca. 190 m², inklusive eines Badezimmers mit Badewanne, zwei modernen Duschbädern sowie privater Sauna Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 40 m², offener Wohn- und Schlafbereich mit Küche und Bad Einliegerwohnung: ca. 100 m², separater Zugang, helles Wohnambiente, ein modernes Duschbad Erbaut auf der Basis eines echten Bauernhauses, fand im Jahr 1976 eine Kernsanierung und Komplettrenovierung statt. Umfangreiche Modernisierungen haben das Haus seitdem immer wieder an den Stand der Zeit angepasst. Besonders die Renovierungen in den Jahren 2014 bis 2020 (u. a. neue Hauptküche, neues Bad im Erdgeschoss, neue Walk-in-Dusche im Erdgeschoss) haben den Wohnstandard deutlich angehoben. Im Jahr 2006 wurde auf einer Fläche von 13,2 m² eine Solaranlage installiert. Das Heizsystem stammt von der Firma Künzel. Ein Holzvergaserkessel aus dem Jahr 2001 mit zwei Pufferspeichern à 1.100 Liter sorgt für nachhaltige Heizwärme im gesamten Haus.