Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 8
86551 Aichach
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von rund 207,2 m² (Erdgeschoss ca. 113,9 m², Obergeschoss ca. 93,3 m²) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme.Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Beide Wohneinheiten sind separat zugänglich und verfügen jeweils über eine eigene Garage, einen Kellerraum und separate Gartenbereiche.Das Zweifamilienhaus ist vollständig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sorgt für eine nachhaltige Rendite.Optional besteht auch die Möglichkeit, das Haus zukünftig teilweise selbst zu nutzen und eine Wohnung weiter zu vermieten.