Warmmiete 780 €
Zimmer 2
97218 Gerbrunn
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Gerbrunn in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch ihren charmanten, lichtdurchfluteten Maisonette-Charakter und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes und offenes Wohnkonzept. Ideal für Singles oder Pärchen. Die Einbauküche, das Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung wird ab dem 15.01.2026 bezugsfrei sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Gerbrunn, gelegen an der Stadtgrenze Würzburgs, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Universität ist mit ihrem Hauptcampus am Hubland fußläufig in circa 5min zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit drei Buslinien in direkter Nähe gegeben, was schnelle Wege in die Würzburger Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.So funktioniert es
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