Kaufpreis 1.985.000 €
Zimmer 11
82496 Oberau
Größe 321 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger und sonniger Lage von Oberau wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie ist derzeit in fünf Einheiten aufgeteilt und die hochwertig ausgestatteten (Ferien-)Wohnungen, bieten großartige Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bis hin zum Wettersteingebirge mit seinem höchsten Punkt, der Zugspitze. Das stilvolle Interieur und das durchdachte Design des Anwesens, bilden zusammen mit dem gepflegten in Süd-West ausgerichteten Garten eine Oase zum Wohlfühlen und Entspannen. Das insgesamt 775 m2 große Grundstück umfasst zudem eine geräumige Garage mit Sektionaltor und Ladestation für E-Autos , die auch für Wohnmobile geeignet ist, drei offene Stellplätze, sowie eine überdachten Fahrradabstellplatz mit E-Bike-Ladestation. Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit fünf separaten Wohneinheiten bietet einen Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Ferienwohnungsbetreiber oder Familien mit generationsübergreifendem Wohnkonzept.Großzügige Wohnung im EG - eigener Eingang über kleine Außentreppe:- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen - Zugang vom Wohnbereich zur großen Holzterrasse und dem wunderschönen Garten - Offene und hochwertige Küche mit Elektrogeräten und separater Speisekammer- Gemütliches Schlafzimmer mit Terrassenzugang- Büro- Flur mit Wendeltreppe und Zugang zum Obergeschoss- erstklassig ausgestattetes Dusch-Bad- freundliche, offene Diele- Gäste-WC- Haustechnikraum- Kleiner Gästetrakt (Vorraum mit Zimmer) und Dusch-BadDie vier voll ausgestatteten (Ferien)Wohnungen des Hauses, erreichen Sie über einen hochwertig gestalten und überdachten Außenaufgang mit separater Haustüre und einem hellen Treppenhaus. Wohnung OG rechts:- Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon- Küche mit Elektrogeräten- Tageslicht-Bad mit Badewanne- SchlafzimmerWohnung OG links:- Wohnzimmer- Große Küche mit Geschirrspüler, Zugang zum Balkon mit Zugspitzblick- Großes Tageslicht-Bad mit Dusche- SchlafzimmerWohnung DG rechts:- Modernes Studio mit 2 Balkonzugängen (Nord-West)- Küchenzeile- Offener Holz-Sichtdachstuhl bzw. -Deckenbalken- Dusch-BadWohnung DG links:- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-Ost Ausrichtung)- Einbauküche- Offener Holz-Sichtdachstuhl bzw. -Deckenbalken- Dusch-Bad- Schlafzimmer mit BalkonzugangDie stilvolle Einrichtung und der liebevoll gestaltete Außenbereich schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.So funktioniert es
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