Warmmiete 1.940 €
Zimmer 3
90409 Nürnberg
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum neuen Jahr 2026 können Sie diese Terrassenwohnung im zweiten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Der terassenartige Balkon und die rießigen, bodentiefen Panoramafenster in Südausrichtung, mit dem traumhaften Blick in den Stadtpark lassen das Gefühl aufkommen, in der freien Natur zu leben, obwohl die Burg nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie hochwertige Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer und ein gemauerter Kellerraum mit Steckdosen steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto kann dazu gemietet werden, ist aber auf Grund der Parkplatzsituation nicht zwingend erforderlich. Ausstattung Die Wohnung ist mit Klickvinyl und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden, diese muss nicht abgelösst werden. Sowohl im großzügigem Eingangsbereich , als auch im Schlafzimmer sind Einbauschränke, die keine Stauprobleme aufkommen lassen. Die Wohnung verfügt über Holzisolierfenster und zur Stadtparkseite über rießige neue Kunststoffisolierschiebtüren und -fenster, die einen ungehinderten Blick in die Natur ermöglichen. Lage Neben seiner ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, direkt am Stadtpark, ist die im Jahre 1972 errichtete Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück und ist durch die großzügigen Fensterflächen und den Terrassenbalkonen ein architektonischer Leckerbissen. Hier haben sie mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U2 fußläufig erreichbar. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.Ähnliche Angebote
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