Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
71549 Auenwald
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 mit insgesamt drei Etagen und bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche ein Zuhause, welches Komfort, Alltagstauglichkeit und Wohngefühl überzeugend verbindet. Bereits beim Eintreten wird deutlich, dass hier Raum sinnvoll genutzt und auf eine angenehme Wohnatmosphäre geachtet wurde.Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse (Südausrichtung), die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, ob beim Frühstück, Lesen oder nach einem langen Tag.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Rückzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, als auch für kleine Familien mit 1 Kind oder Berufstätige im Homeoffice.Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und vereint Funktionalität mit Komfort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne zusätzlichen Planungsaufwand.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz und eine separate Garage in der Tiefgarage (KAUF 20.000 EUR), was im Alltag spürbaren Mehrwert bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreicht den soliden Gesamteindruck dieser Immobilie.Eine Erdgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung, die Terrasse und die praktische Ausstattung überzeugt und ein angenehmes Zuhause für Menschen bietet, die Wert auf Komfort, Funktion und Wohnqualität legen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und dadurch sowohl für Eigennutzung, als auch für Vermietung bestens geeignet.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
