Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
50674 Köln
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist als Studenten-WG gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer.Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.Die Wohnung liegt mitten im beliebtesten kölner Studentenviertel (Neustadt-Süd, Trierer Straße) und erreicht dadurch eine große Mietnachfragen. Neuvermietungen sind aufgrund der Lage und der Nachfrage zu jeder Zeit garantiert.Besonderes Merkmal ist die große sonnenverwöhnte Terrasse! Darüber hinaus ist das ruhige Hinterhaus in der Trierer Straße bereits wärmegedämmt und beheizt durch zukunftsorientierte Fernwärme!Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren, Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beträgt 343 EUR.Ähnliche Angebote
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