Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 1
23570 Lübeck
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Appartement ist ideal für alle Liebhaber der niedrigeren Wohnlagen, denn es befindet sich auf der 1. Etage der Residenz und bietet einen Ausblick auf den Strand zum Greifen nah. Ab morgens können Sie hier die Sonne genießen. Die Ruhe, das maritime Flair und das Meeresrauschen wirken wohltuend und entspannend. Die farbliche, hell und harmonisch aufeinander abgestimmte Gestaltung unterstreicht dies.In den hellen Wohnraum fügt sich die Küchenzeile ein, an die sich eine Glasvitrine und der Esstisch anschließen. Um den Wohnbereich großzügiger erscheinen zu lassen wurde der Schiebetüren-Kleiderschrank in den Flur integriert und das Doppelbett, als raumsparende Klappschranklösung konzipiert, so dass es sich im Handumdrehen ausklappen läßt.Das modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne mit niedrigem Einstieg.Der sonnenverwöhnte Balkon ist mit einem pflegeleichten Bankirai-Holzboden ausgelegt und mit gemütlichen Balkonmöbeln ausgestattet.Die Eigentümer haben die Erbpacht bereits bis zum 30.6.2070 bezahlt, so dass Sie für die nächsten 45 Jahre die jährliche Erbpacht von knapp 600 € sparen.Seit dem 16.7.2019 ist das gesamte Gebäude, als "geschütztes Kulturdenkmal" im Sinne von § 2 DSchG eingestuft. Das Kulturdenkmal, das durch seine einzigartige Lage überzeugt, kann steuerliche Anreize bieten.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 1480€/Jahr gemietet werden.Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.Ähnliche Angebote
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