Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
91710 Gunzenhausen
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Unterwurmbach liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei rund 2.900 €/m². Sanierungsobjekte sind - je nach Zustand und Grundstücksgröße - bereits ab ca. 1.500-2.100 €/m² erhältlich und weisen damit einen Preisabschlag von etwa 20-40 % gegenüber modernisierten Objekten auf. Insbesondere energetisch schwache Gebäude aus den 1960er-1980er Jahren sind ohne Sanierungskonzept zunehmend schwer vermarktbar.* Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage* Grundstücksgröße 734 m² und ca. 165 m² Wohnfläche* Gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung* Gäste-WC in beiden Etagen* Balkon mit Blick* Terrasse und zusätzlicher Freisitz* Tageslichtbad im Obergeschoss* Voll unterkellert, Waschraum, Werkstatt und Aufbewahrung* Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum* Ideale Familienimmobilie mit viel Platz innen und außen* Großer Garten* AusbaupotentialÄhnliche Angebote
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