Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 8
93473 Arnschwang
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.336 m² steht dieses gepflegte, geräumige Wohnhaus in ruhiger Lage der Gemeinde Arnschwang. Erbaut wurde das Gebäude in Massivbauweise im Jahr 1978. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, das Erdgeschoss und die 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2004. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen ca. 60 m² großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Zugänge zu den Balkonen. Auf dieser Ebene befinden sich ebenso 2 Schlafzimmer mit Balkonzugängen, Küche, Speis und Windfang. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres, separates WC ist vorhanden. Über die massive Marmortreppe erreicht man das Dachgeschoss mit Galerie. Zudem befinden sich hier noch ein schönes Studiozimmer mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum.Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum, sowie einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und separatem Eingang. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, und Badezimmer. Die Doppelgarage ist voll unterkellert, hier befinden sich die Öl-Tanks und 2 Abstellräume. 2 überdachte Schuppen stehen für Gartengeräte usw. zur Verfügung.Das Wohnhaus ist vermietet.