Warmmiete 800 €
Zimmer 4
97711 Maßbach
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung (ca. 90 m²) in ruhiger Lage von Volkershausen (bei Maßbach). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhigen Hauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, welche alle neu vermietet werden. Das Haus wird aktuell energetisch saniert. Fertigstellung im Januar Energieausweis folgt, erwartete Einstufung A. Ausstattung & Räume (siehe Grundriss): - Wohnzimmer (21,4 m²) - Schlafzimmer (13,7 m²) - Kinderzimmer (12,7 m²) - Küche (11,7 m²) – Einbauküche wird mitvermietet - Bad (9,5 m²) mit Dusche & Eckbadewanne - Flur/Diele (15,2 m²) - Abstellraum (6,5 m²) mit Waschmaschinenanschluss - Im Kinderzimmer zusätzlicher Abstellraum unter der Dachschräge Extras: - Eigener Kellerraum (5 m²) mit Waschmaschinenanschluss - Garage inklusive, plus Stellplätze vor der Garage (Platz für 2 weitere Autos) - Gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden - Ruhige Wohnlage, Spielplatz gleich um die Ecke - Terasse/Gartenteil möglich Mietkonditionen: Kaltmiete: 650 € Nebenkosten: 150 € Garage: 50 (untervermietbar) Warmmiete: 800€ Kaution: zahlbar in 3 Raten, 3 Nettokaltmieten Bezugsfrei ab: Dezember Die verkehrsgünstige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv: ca. 20 Minuten nach Schweinfurt mit dem Auto ca. 25 Minuten nach Bad Kissingen ca. 25 Minuten nach Bad Neustadt a. d. Saale Damit eignet sich die Wohnung ideal auch für Pendler. Bei Interesse schreiben Sie mir gerne. Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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