Kaufpreis 1.299.000 €
Zimmer 10
73432 Aalen
Größe 588 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Wohn- & Gewerbeensemble: Ihr Raum für Visionen in begehrter LageWohnen, Arbeiten oder Entwickeln - Entdecken Sie eine Immobilie, die sich Ihren Träumen anpasst.ObjektbeschreibungWir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vorstellen zu dürfen. In einer der gefragtesten Lagen der Region erwartet Sie ein Anwesen, das Flexibilität neu definiert. Ob als strategische Kapitalanlage, als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als repräsentativer Standort für Ihr Business - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.Highlights auf einen BlickDrei separate Wohneinheiten: Großzügiger Wohnraum, der flexibel genutzt oder vermietet werden kann.Gewerbe- & Nutzflächen mit Potenzial: Bestehende Büro- und Werkstattflächen bieten Raum für Ihr Handwerk oder Business. Ein besonderer Clou: Diese Flächen lassen sich bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umwandeln.Moderne Infrastruktur: Eine gepflegte, zeitgemäße Lagerhalle sowie zahlreiche Garagen und Carports bieten ausreichend Platz für Fuhrpark und Logistik.Zukunftssichere Entwicklung: Das Grundstück bietet ein seltenes Potenzial - die Nebengebäude können perspektivisch durch eine weitere Wohnbebauung ersetzt werden.Sofortige Erträge: Das Objekt ist teilweise vermietet, was Ihnen vom ersten Tag an eine attraktive Einkommensquelle sichert.Lage & PotenzialDie Kombination aus erstklassiger Anbindung und vielseitiger Bausubstanz macht dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Markt. Die bestehenden Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind sofort einsatzbereit. Hier erwerben Sie nicht nur Steine, sondern eine Leinwand für Ihre Zukunftspläne.Ihr Weg zur BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses vielseitige Ensemble im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Bitte beachten Sie: Um die Exklusivität und Diskretion des Angebots zu wahren, bitten wir vorab um die Vorlage eines entsprechenden Bonitätsnachweises.Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten dieses Objekts vor Ort aufzuzeigen!Ähnliche Angebote
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