Warmmiete 830 €
Zimmer 2
74076 Heilbronn
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 630 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Eichenstraße 19 in Bad Rappenau liegt im 1. OG und ist sofort bezugsfrei. 63 m² Wohnfläche, ein helles Wohnzimmer mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten West-Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit neuer begehbarer Dusche bilden den Grundriss. Böden aus Stein/Fliesen mit Fußbodenheizung, viele Fenster und eine Abstellkammer sind vorhanden. Die Wohnung ist möbliert (Bett, Schrank, Couch, Tische, Stühle, Lampen) und verfügt über eine Einbauküche inkl. Mikrowelle. Ein Flat-TV mit SAT-Empfang ist ebenfalls enthalten. Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser. Waschmaschinenanschluss im Bad. Ein Fahrrad-/Rollerplatz in der Garage ist vorhanden; Parken vor dem Haus problemlos möglich. Haustiere nicht erlaubt. Balkon, Duschbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Bad Rappenau West, einem ruhigen und etablierten Wohngebiet mit kurzer Distanz zu wichtigen Zielen der Stadt. Die Anbindung ist unkompliziert: Die A6 erreicht man in rund sieben Minuten, ebenso die neue LIDL-Zentrale in Bad Wimpfen. Die Vulpius-Klinik liegt nur wenige Minuten entfernt.
Der Weg in die Innenstadt beträgt etwa zehn Gehminuten. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und der Zugang zum ÖPNV. Die Lage bietet eine gute Mischung aus Ruhe, Nähe zum Alltag und schneller Erreichbarkeit der regionalen Arbeitgeber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter