Kaufpreis 488.000 €
Zimmer 6
66386 St. Ingbert
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von St. Ingbert-Hassel präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus als äußerst gepflegtes und solides Wohnobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde ca. 1978 auf einem rund 680 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine klare Grundrissgestaltung und eine angenehme Nachbarschaft.Das Gebäude umfasst zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über drei großzügig dimensionierte Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor einem Jahr renoviert und ist derzeit vermietet für 675,00 € Kaltmiete plus 275,00 € Nebenkosten und sichert dem neuen Eigentümer eine stabile Einnahmequelle.Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird in Kürze frei - sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder ebenfalls zur Vermietung. Damit bietet die Immobilie ein hervorragendes Konzept für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.So funktioniert es
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