Warmmiete 2.200 €
Zimmer 10
94491 Hengersberg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Schwarzach bei Hengersberg. Diese großzügige Mietimmobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein modernes Zuhause mit 240 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine rollstuhlgerechte Wohnung mit ca. 89 qm, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche u. a. mit Holzküchenofen und großer Speisekammer, Bad mit Bidet und Waschmaschinenanschluss und Gäste WC mit Pissoir. Im Keller befindet sich neben einem Raum der als Büro genutzt wurde, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das vermietet war. Hier gibt es zusätzlich noch eine Waschküche, den Heizraum und einen Erdkellerraum zur Vorratshaltung. Das Dachgeschoss bietet eine separate Mansardenwohnung mit ca. 85 qm: großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum und kleinem zusätzlichen Zimmer neben der Wohnküche. Über der Garage und dem Werkraum befinden sich im DG jeweils ein 1-Zimmer-Appartement, welche momentan vermietet sind. In unserem Haus genießen Sie ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsorte. Der einladende Balkon im DG und die sonnige Terrasse laden zur Entspannung im Freien ein, während der eigene Garten viel Platz für Kinder zum Spielen bietet. Für den Hobbygärtner gibt es verschiedene Obstbäume und Sträucher sowie ein Gewächshaus und 2 Hochbeete um sich zu verwirklichen. Im Garten gibt es zusätzlich noch einen Holzschuppen sowie hinter der Garage einen ca. 34 qm großen (Werk)Raum. Die Lage ist ideal für Familien: Obwohl mitten in einer Wohnsiedlung gelegen ist der Kindergarten fußläufig erreichbar. Zudem ist die Mittelschule Hengersberg nicht weit. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!So funktioniert es
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