Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 10
44628 Herne
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort, der verbindet: generationsübergreifendes Wohnen, ein Garten wie aus dem Bilderbuch - und das alles in herrlich ruhiger Lage.Dieses charmante Einfamilienhaus in Herne-Börnig ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Seele. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Haus mit ca. 159,5 m² Wohnfläche und einem traumhaft großen Garten auf ca. 725 m² Grundstück den idealen Rahmen für das Leben mit Familie, über mehrere Generationen oder mit Raum für Beruf und kreative Hobbys.Bereits beim Betreten spürt man: Hier steckt Potenzial. Ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich, auf der geschützten Terrasse oder im weitläufigen Garten - dieses Zuhause lädt dazu ein, Erinnerungen zu schaffen. Zwei Wohnetagen plus ausgebautem Spitzboden, drei Bäder, zwei Küchen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten lassen Ihrer Fantasie freien Lauf. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit Homeoffice oder für eine größere Familie - Sie entscheiden.Raumaufteilung im Detail:Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Zwischenzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Räume, Badezimmer mit Duschwanne, separates WC.Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer, zweite Küche, Duschbad, separates WC, Balkon mit Gartenblick.Spitzboden: Offener Raum mit eigenem Duschbad - ideal als Jugendzimmer, Atelier oder Rückzugsort.Keller: Vollunterkellert mit Waschküche, Hobbyraum, weiteren Abstellmöglichkeiten und Gartenzugang.Außenbereich - Ihr privates Gartenparadies:Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten mit separatem Gartentor - ob Grillabende mit Freunden, Spielzeit für die Kinder oder ruhige Lesestunden im Grünen: Hier genießen Sie Ihre Freizeit unter freiem Himmel. Der pflegeleichte Garten ist ideal für Familien und Naturfreunde.Und das Beste: Das Haus ist sofort bezugsfrei.Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein großzügiges, vielseitig nutzbares Zuhause suchen - mit viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Der große Garten, die ruhige Lage und die flexible Raumstruktur machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in Herne-Börnig.Neugierig geworden?Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden - vielleicht schon bald von Ihnen!