Kaufpreis 970.000 €
Zimmer 5
70191 Stuttgart
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfekte Lage für Familien – urban, grün und bestens angebunden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Stuttgarts! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Stuttgart-Nord verbindet urbanes Leben mit ruhigem, familienfreundlichem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur berühmten Weißenhofsiedlung und dem Höhenpark Killesberg – einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Haltestelle Löwentorbrücke mit den Stadtbahnlinien U5, U6 und U15 ist nur etwa 300 Meter entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile. Das Objekt im Überblick Die 1935 massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005/2006 umfangreich saniert (u.a. Dachdämmung, Gaubenbau, neue Fenster, neue Elektrik, gesamter Außenbereich wie Garagenneubau, Hofeinfahrt, Terrasse, Zaun usw.) und durch einen Anbau vergrößert. 2022 wurde erneut teilweise saniert und modernisiert (u.a. neues Bad, neue Heizungsanlage, moderne Küche, neue, offene Grundrisse, Bodenbeläge uvm.) Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen sowie einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147,5 m² sowie zusätzlichen ca. 19,5 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über eine eigene Einzelgarage und einen weiteren Außenstellplatz direkt am Haus. Eine große Terrasse mit Zugang vom 1. Obergeschoss sowie ein gepflegter Hofgarten mit Zugang aus dem Wohn/-Essbereich hinter dem Haus laden zum Verweilen, Grillen oder Gärtnern ein und runden das Gesamtbild ab. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei. Der Energieausweis (Bedarfssausweis) liegt vor. Nähe Höhenpark Killesberg, Weißenhofsiedlung, LöwentorbrückeÄhnliche Angebote
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