Warmmiete 1.440 €
Zimmer 6
32369 Rahden
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Frei ab: 30. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir sanieren derzeit unser Haus in Preußisch Ströhen umfassend und mit viel Liebe zum Detail. Im Zuge dieser Kernsanierung entsteht die linke Doppelhaushälfte, die wir ab Frühjahr 2025 neu vermieten möchten. Uns ist wichtig, ein hochwertiges Zuhause zu schaffen – und wir freuen uns auf ein angenehmes, respektvolles Miteinander mit unseren zukünftigen Nachbarn. Die Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf Neubauniveau (Energieeffizienzklasse 70 EE) in ruhiger, naturnaher Lage und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Energetisch und technisch ist das Haus auf dem neusten Stand (Energieeffizienzklasse 70 EE) und ermöglicht sehr nachhaltiges Wohnen mit allen Vorzügen eines Neubaus. Auch der Garten wird komplett neu angelegt und bietet viel Freiraum für Gestaltung Eckdaten • Etwa 125 m² Wohnfläche • zwei Etagen • Erstbezug nach kompletter Kernsanierung • großer eigener, abgetrennter Garten mit Südterrasse • Moderne neue Einbauküche inklusive Ausstattung • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Raffstore • Elektrische Jalousien in allen Räumen • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Massive, sanierte Eichenholztreppe • Zwei, hochwertig ausgestattete, moderne Badezimmer + Gäste-WC • Barrierefreies Bad im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche • Energieeffiziente Luftwärmepumpe • Keller mit Abstellfläche Raumaufteilung Erdgeschoss: großer Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, flexibel nutzbarer Raum (Schlaf-/Esszimmer), barrierefreies Bad Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad Es werden Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche zur Verfügung stehen, als auch ein Stellplatz im Carport. Eine Ladesäule ist bei Bedarf und nach Absprache möglich. Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortschaft Preußisch Ströhen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, ländliche Lage im Außenbereich des Ortes: ein weiter Blick ins Grüne, umgeben von Wiesen und Feldern, prägt das Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind im Ort gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist – typisch für die Region – zuverlässig und unkompliziert. Die nächstgelegene Stadt Rahden bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden und ermöglicht flexible Mobilität. Darüber hinaus lädt die naturnahe Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.So funktioniert es
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