Warmmiete 1.680 €
Zimmer 3
88682 Salem
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Zum 01.03.2026 erwartet diese schöne, helle und hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Neubau-Wohnung im 1.OG eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten neue Mieter. Die Wohnung lässt sich auch aus der zugehörigen Tiefgarage bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Auf dem großen Balkon in Südausrichtung lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ausstattungs-High Lights der Wohnung sind: natürliches, langlebiges Echtholzparkett; behagliche Fußbodenheizung; elektrische Rollläden und Jalousien; große tlw bodentiefe Fenster und Schiebeelemente; kontrollierte Wohnraumbelüftung. Abgerundet wird das komfortable Wohnen durch die zum Wohnbereich hin offene, helle, hochwertige Einbauküche (Kosten für EBK in NBK enthalten), das Badezimmer mit Badewanne und separater, bodentiefer Dusche, einem zusätzlichen Gäste-WC, sowie einen Abstellraum in der Wohnung zusätzlich zu dem separaten Kellerraum im UG. Im UG stehen zudem zwei Auto-Stellplätze in der Tiefgarage mit Zugang zum Aufzug zur Verfügung. Das Gebäude (Energieausweis: KfW55) ist mit einer energieeffizienten Heizung (Wärmepumpe) ausgestattet. Die Pflege/ Reinigung der Gemeinschaftsbereiche wird von einem professionellen Hausmeister-Service durchgeführt. Raumaufteilung siehe Anlagen Lage Die Ende 2022 fertiggestellte Neubau-Immobilie mit 5 Einheiten befindet sich in Salem-Neufrach. In laufnähe der Immobilie gibt es breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sie finden Restaurants, Bäckerei / Metzgerei, Bank, Physiotherapie, Supermärkte und was man sonst im Alltag benötigt in der näheren Umgebung. Auch eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe, ebenso wie ein Einkaufzentrum und verschiedene Schulen. Mehrere Museen und Freizeitmöglichkeiten wie bspw. der Badesee in Salem und verschiedene Freizeit-/Sportmöglichkeiten runden das angenehme Ambiente in Salem ab. Gut erreichbar sind zudem eine Bus- und Bahnverbindung mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bspw. nach Friedrichshafen, Meersburg, Überlingen.Ähnliche Angebote
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