Warmmiete 1.530 €
Zimmer 3
76228 Karlsruhe
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses bietet große, helle Räume mit einem Eiche-Vinylboden, weiße Türen, helles Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC und als Highlight besticht die schicke Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Einbaugeräten. Das Angebot wird abgerundet durch einen tollen Süd-Balkon, eine Garage und einen eigenen Gartenanteil. Für Elektroautos steht eine Wallbox zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsbereit ab 1.1. oder 1.2.26. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: - neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten - Vinylboden in Eicheoptik - weiße Türen - Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - e-Ladestation - Haus gedämmt - zweifachverglaste KunststofffensterEnergieträger: Öl
Bei Interesse bitte Namen, Telefonnummer, Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs und Nettoeinkommen mit angeben bei der Anfrage.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Karlsruhe Palmbach, Ortsrandlage, ideal für Naturliebhaber.
Die Bushaltestelle ist in 2 min fussläufig zu erreichen. Busse fahren kurzzyklisch in 15 min bis Karlsruhe Bahnhof. Palmbach gehört zum
Stadtgebiet Karlsruhe und ist damit an den Karlsruhe Verkehrsverbund angeschlossen. Die Autobahn A8 erreicht man mit dem Auto in
3 Minuten.
Ebenfalls in Laufnähe gibt es einen Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ines Hambach - privater Anbieter