Warmmiete 2.040 €
Zimmer 4
90408 Nürnberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nordstadt. Die vielen Restaurants, Kneipen, Cafés, Bars, zahlreichen Geschäfte, die Nähe zum Stadtpark und zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Stadtteile Nürnbergs! All diese Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre und gleichzeitig genießen absolute Ruhe in der Wohnung selbst. Die Wohnung ist weiterhin bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Haltestellen Kaulbachplatz und Friedrich-Ebert-Platz sind nur ca. 300 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof ist über die U-3-Anbindung bereits in ca. zehn Minuten erreichbar. Ab sofort können Sie diese exklusive, teilmöbilierte Dachgeschosswohnung, die durch Ihre Lage, Ruhe, gehobene Innenausstattung und Helligkeit besticht, beziehen. Das Objekt verfügt über 4,5 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 4. Etage und erreichen die Wohnung in der 5. Etage über eine ausschließlich für die Wohnung vorgesehene Treppe. Besonders hervorzuheben ist das "Haus im Haus Konzept". So handelt es sich bei der Wohnung um ein Haus über den Dächern von Nürnberg, da sich die Wohnfläche auf drei Stockwerke aufteilt. In der 5. Etage befinden sich die großzügige Wohnküche, das Designerbad sowie das Schlafzimmer mit maßangefertigtem Einbauschrank. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in die 6. Etage, wo sich das helle ca. 45m² große Wohnzimmer mit Kaminofen befindet. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist der ca. 30m² große Wintergarten. Der Wintergarten lässt sich auf einer Seite vollständig öffnen, so dass dem Einzigarten Burgblick nichts mehr im Wege steht. Über die Wendeltreppe im Wintergarten gelangen Sie über eine Brücke in das Gästezimmer, welches auch perfekt als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren erspart Ihnen der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz im Hinterhof die Parkplatzsuche. Wichtig zu wissen: Aufgrund der Raumstruktur und Treppensituation ist die Wohnung für Familien mit Kindern leider nicht geeignet. Folgende Ausstattung gehörten zur Wohnung: Einbauküche Dachwintergarten, Balkon Gartenmitbenutzung PKW Stellplatz Fahrradkeller Kaminofen Parkettboden Einbauschränke Bad mit WanneÄhnliche Angebote
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