Warmmiete 1.174 €
Zimmer 2
90402 Nürnberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 949 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ie angebotene Wohnung ist eine seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im Seniorenwohnpark Neulichtenhof im Nürnberger Stadtteil Neulichtenhof. Sie verbindet selbstständiges Wohnen in der eigenen Wohnung mit der Sicherheit und den optionalen Serviceleistungen des betreuten Wohnens. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² (inkl. anteilig angerechnetem Balkon). Der Bezug ist voraussichtlich ab Februar 2026 möglich. ❗ Zugangsvoraussetzung: Eine Anmietung ist ausschließlich möglich für Seniorinnen und Senioren oder für jüngere Personen mit anerkanntem Pflegegrad, entsprechend der Nutzungsbindung des Seniorenwohnparks. Die Bewohner leben unabhängig in der eigenen Wohnung und können bei Bedarf ambulante Pflege- und Unterstützungsleistungen in Anspruch nehmen. So bleibt die persönliche Freiheit auch bei zunehmendem Unterstützungsbedarf erhalten. Servicepauschale derzeit bei 205€. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, gepflegte Außenanlagen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Veranstaltungsangebot fördern soziale Kontakte und ein lebendiges Miteinander. Im Haus steht ein Café zur Verfügung. In den warmen Monaten laden der schön angelegte Garten und die Sonnenterrasse dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen; dort können auch Mahlzeiten sowie Kaffee und Kuchen eingenommen werden. Diese Wohnform eignet sich ideal für Menschen, die Eigenständigkeit, Komfort und ein sicheres Wohnumfeld im Alter schätzen. Ausstattung: - 2-Zimmer-Wohnung - ca. 63 m² Wohnfläche (inkl. anteilig angerechnetem Balkon) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Separates Schlafzimmer - Offene Küche - Neue Einbauküche (2024) – Übernahme gegen Ablöse vom bisherigen Mieter möglich ( Bilder folgen ) - Click-Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer und Diele (neu seit 08/2024, Gerflor Creation 30 „Bostonian Oak Honey“) - Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Diele - Abstellraum - Aufzug im Haus - Gemeinschaft & Service (Seniorenwohnpark): - Gemeinschaftsbereiche - Café im Haus - Sonnenterrasse - Gepflegte Außenanlagen - Optionale Service- und Betreuungsangebote Lage: - 2-Zimmer-Wohnung - ca. 63 m² Wohnfläche (inkl. anteilig angerechnetem Balkon) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Separates Schlafzimmer - Offene Küche - Neue Einbauküche (2024) – Übernahme gegen Ablöse vom bisherigen Mieter möglich ( Bilder folgen ) - Click-Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer und Diele (neu seit 08/2024, Gerflor Creation 30 „Bostonian Oak Honey“) - Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Diele - Abstellraum - Aufzug im Haus - Gemeinschaft & Service (Seniorenwohnpark): - Gemeinschaftsbereiche - Café im Haus - Sonnenterrasse - Gepflegte Außenanlagen - Optionale Service- und BetreuungsangeboteÄhnliche Angebote
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