Warmmiete 1.630 €
Zimmer 3
12357 Berlin
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Wohnlage von Berlin-Rudow befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung wird ab Februar 2026 frei und wurde seit Fertigstellung 35 Jahre lang von derselben Familie bewohnt. Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss: drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie eine großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich, der ausschließlich vom Dachgeschoss genutzt wird. Die Gartenpflege obliegt den Mietern. Zudem unterstreicht ein eigenes Treppenhaus den privaten Charakter der Wohnung. Die Ausstattung ist gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung (Landhausstil). Parkett in den Wohnbereichen, Teppich in einem Schlafzimmer, Fliesen im Bad. Ein Vollwärmeschutz sorgt für gute Energieeffizienz. Beheizung über eine Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Gartenhütte. Hinweise: - Die Möbel auf den Bildern gehören den vorherigen Bewohnern. - Besichtigungstermine können ab Ende Januar vergeben werden. Bushaltestelle direkt vor der Haustür, U-Bahnhof Rudow (U7) in wenigen Minuten erreichbar. Schnelle Anbindung über die A113 sowie kurze Wege zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung; das Rudower Fließ lädt zur Erholung ein.Ähnliche Angebote
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