Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Fräulein Feuerherz" - Klein. Warm. Echt.Seit 1991 trägt "Fräulein Feuerherz" ihren ganz eigenen Charakter in sich. Keine laute Bühne, kein großes Versprechen - sondern ehrliche Wohnlichkeit, gewachsen über die Jahre und geprägt von Wärme, Licht und Persönlichkeit.Im Mittelpunkt von "Fräulein Feuerherz" steht ihr Herzstück: die kleine "Küchenhexe". Ein Holzherd mit knisterndem Feuer, der den Raum heimelig und urig macht. Gespräche werden leiser, Gedanken ruhiger, Abende länger. Hier entsteht jene Art von Gemütlichkeit, die man nicht planen kann - sie ist einfach da.Ihr Wesen:Sie ist kuschelig, einladend und hat ein Faible für alte Handwerkskunst: helle Fliesen, warme Holzfenster, neue Eichendielen, die Gemütlichkeit flüstern. Der Wohnbereich öffnet sich zum Eck-Balkon und bringt Tageslicht in die Räume. Die Berge zeigen sich zwischen den Häusern, nicht als Panorama, sondern als stille Begleiter. Ein Schlafzimmer mit Blick Richtung Wank und Kramer, das mit dem Klang plätschernden Wassers einschläft. Zwei Badezimmer, zwei Einbauküchen, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil machen sie alltagstauglich - mit Charme.Ihr Lebensweg:"Fräulein Schanzenblick" ist nicht eitel. Sie weiß, dass die Jahre Spuren hinterlassen haben. Manche Leitungen wünschen sich eine Auffrischung und manches braucht demnächst etwas Zuwendung. Sie bietet Raum für Neues:Ein ausgebautes Dachgeschoss, das schon lange darauf wartet, dass jemand seine Ideen dort wachsen lässt - Atelier, Arbeitszimmer, Hobby, Muschelsammelplatz? Sie ist offen für alles.Sie steht nicht im Rampenlicht - sie strahlt von innen. Wer sie betritt, spürt schnell, dass hier ein neues Kapitel beginnen kann. Nicht perfekt, aber voller Möglichkeiten. Nicht laut, aber beeindruckend. Nicht austauschbar, sondern unverwechselbar.So funktioniert es
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