Warmmiete 1.045 €
Zimmer 1
50827 Köln
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 715 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Mietinteressenten, ab dem 01. Januaur2026 können Sie in diese freundliche Terrassenwohnung einziehen, die sich im 2. Obergeschoss befindet und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie praktisch sofort mit dem Kochen beginnen können. In nur 50 Metern Entfernung finden Sie mehrere Busverbindungen sowie die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung zum Kölner Dom / Hauptbahnhof (Zentrum von Köln) und zum Medienzentrum Ossendorf. Die Straßenbahn verkehrt im Zehn-Minuten-Takt. Im Umkreis von nur 50 Metern befinden sich zudem mehrere Bäckereien, Schnellrestaurants, Supermärkte und vieles mehr. Wohnungsdetails – WE12 Zentral gelegene, voll möblierte 1-Zimmerwohnung (55 m²) mit KDB Highspeed-WLAN bis zu 1.000 Mbit/s • Bezugsfrei ab: 01.01.2026 • Warmmiete: 1.185EUR (inklusive Treppenhausreinigung 50 EUR und Möblierungspauschale 85 EUR) • Ausstattung: Voll eingerichtete Küche, kombinierter Wohn-/Schlafbereich • Schlafbereich: Mit komfortablem Boxspringbett • Besonderheit: großer Balkon • Internet: Kostenfreier Zugang, Übertragungsrate bis zu 1.000 Mbit/s • Lage: 2. Obergeschoss • voll möbliert: Spülmaschine, Staubsauger, Mikrowelle, Kaffeautomat, Waschraum mit Wschmaschine und Wächetrockner..... Besichtigung und Kontakt Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail. Bitte teilen Sie uns vorab folgende Informationen mit: • Gewünschter Mietbeginn • Haushaltsgröße • Ihre Qualifikation und derzeitige Tätigkeit • Sind Sie Raucher • Haben Sie Haustiere? • E- Mail-Adresse • Mobil-Nr. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne telefonisch zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen / Best regards ****** ****** ENGLISH Modern, centrally located, fully furnished apartment with a balcony in Cologne-Neuehrenfeld. Dear Sir or Madam, Thank you for your interest in renting a fully furnished apartment. Location: Äußere Kanalstr. 205, 50827 Köln The area offers a variety of amenities, including: - Supermarkets: Edeka, Lidl, Aldi - Bakeries, fast food restaurants (Pizza, Gyros, Döner, Kebap, Asian cuisine) - McDonald's, cafés, bars, clubs, and live music venues Public Transport & Infrastructure: The property is centrally located, providing excellent public transport connections and a high-quality infrastructure. Several bus lines are available nearby, and the tram station Iltisstraße / Äußere Kanalstraße is just 50 meters from the building. The tram line 5 offers a direct connection to the Cologne Cathedral (Kölner Dom) and central station (Köln Hbf), with trams running every 10 minutes. WE 12: centrally located, fully furnished apartment with WLAN up to 1.000Mbit/s Apartment Details: • Size: 55 sqm • Available from: January 1st, 2026 • Warm Rent (including heating): 1.185 EUR - This includes staircase cleaning (50 EUR) and furniture fee (85 EUR). • Features: - Living and sleeping area with a beautiful large balcony and winter garden. - High-quality box spring bed in the sleeping room. - Fitted kitchen with appliances. - Bathroom with a shower. - Located on the first floor, facing the garden. • Additional amenities: - Access to a washing machine and drying room. - Cleaning supplies such as a vacuum cleaner, broom, and brushes are provided. - Cost-free high-speed WLAN with speed - We will be pleased to show you the apartment during a visit on site. Before arranging a viewing, please provide the following information: • Desired rental start • Number and Name of people who wish to move into the apartment • Your qualifications and current position • Mobile phone number • Email Kind regards Lisa-Marie Guelbol Nevzat GuelbolÄhnliche Angebote
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