Warmmiete 635 €
Zimmer 1
86159 Augsburg
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 535 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive voll ausgestattete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 22,17 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus in Augsburg-Hochfeld. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen nach langen Unitagen ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Eine Tiefgarage steht zur Verfügung, ebenso ein eigenes Kellerabteil und ein voll ausgestatteten Waschraum. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 bezugsfertig. Haustiere sind nicht gestattet. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Küchenzeile - Bett - Kleiderschrank - Esstisch - SchreibtischDie Wohnung ist zur Vermietung an Studenten gebaut. Als Nachweis muss die Einschreibung an einer Hochschule oder Universität nachgewiesen werden.
Es ist auch eine weitere Wohnung im gleichen Gebäude, mit der gleichen Ausstattung im 3. OG vorhanden, welche auch vermietet wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Adresse gehört zum Stadtteil Hochfeld in Augsburg. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit verschiedenen Buslinien und der Straßenbahnlinie 3, die durch das Gebiet führen. Hochfeld bietet eine lebendige Nachbarschaft mit Mehrfamilienhäusern und liegt sowohl 7 Minuten mit dem Fahrrad von der Hochschule, wie auch 5 Minuten Fahrradstrecke von der Universtität, in einer ruhigen Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter