Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
75239 Eisingen
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 28. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eisingen Objekt In gefragter Halbhöhenlage von Eisingen steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² und ein 362 m² großes Grundstück mit Ausblick.Die Hauptwohnung verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 134 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Familienleben bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und zentral in den Wohnalltag eingebunden. Eine praktische Gästetoilette, ein Gästezimmer, sowie der großzügige Balkon mit toller Aussicht runden das Raumangebot dieser Ebene ab.Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Ein weiterer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und ergänzt das komfortable Wohnangebot. Darüber hinaus besteht auf dieser Etage eventuell die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche (nach Rücksprache mit dem Bauamt). Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine eigene Küche und ein Bad - ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder, Gäste oder großzügiges Homeoffice. Zusätzlich stehen im Gartengeschoss weitere Kellerräume mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und vollständig unterkellert. Eine Gaszentralheizung sorgt für zuverlässige Beheizung der Immobilie. Eine Einzelgarage direkt neben dem Haus ermöglicht bequemes Parken.Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnflächen, eine flexible Grundrissgestaltung, solide Bauweise und ein ruhiges Wohnumfeld in guter Lage von Eisingen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ergänzt durch wertvolles Ausbaupotenzial im Obergeschoss.So funktioniert es
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