Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 6
33335 Gütersloh
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:Philipp Schremmer & Julian DautTelefon: 05241 - 211 99 90Ankommen und Wohlfühlen - außergewöhnliche Wohnqualität in Ihrem EigenheimDiese gepflegte Immobilie verbindet familientaugliches Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Vom Entrée gelangen Sie in den offenen Flur-Koch-Ess-Bereich mit durchgehendem Parkett aus amerikanischer Roteiche. Die Einbauküche ist mit Geräten von Miele, einem sechsflammigen Gasherd von SMEG sowie einem Quooker ausgestattet; ein angrenzender, mit Holz befeuerter Kachelofen inklusive Pizzaofen schafft Atmosphäre und Wärme.Der weitläufige Wohnbereich kann durch eine in die Wand integrierte Schiebetür gegliedert werden. Neben einem Sitzbereich mit bodentiefen Schiebefenstern zum Garten und einem separaten TV-Bereich wurde 2005 ein zusätzlicher Raum angebaut, ausgestattet mit großen Schiebeelementen zur Westseite und maßgefertigten Einbauschränken.Im Dachgeschoss verbindet ein breiter Flur mit Roteicheparkett die Räume; über eine Deckenklappe erreichen Sie den Spitzboden, in dem auch Klimainstallationen liegen. Das großzügige Schlafzimmer mit offener Ankleide ist hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie zur tollen Dachterrasse. Das Masterbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Duravit, einer freistehenden Wanne, Doppelwaschtisch und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Eine in die Trennwand integrierte Gaskaminlösung verbindet Schlaf- und Badbereich optisch und atmosphärisch.Weiteres Angebot im Dachgeschoss: Büro mit integriertem Klappbett, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz hinter deckenhohen Schiebetüren.Technisch überzeugt das Haus durch eine integrierte Beckhoff-Automation, umfangreiche Komfortfunktionen und Sicherheitstechnik. Die große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Arbeits- und Lagerflächen, automatische Entlüftung sowie direkten Zugang zum Garten; darüber liegt ein Spitzboden mit elektrischem Flaschenzug.Der liebevoll gestaltete Garten mit Natursteinpflaster, mehreren Sitzbereichen, automatischer Tropfbewässerung mit Regensensor sowie einem Husqvarna-Rasenroboter bietet Privatsphäre durch Hecken und moderne Sichtschutzelemente. Eine hochwertige Tor- und Türanlage der Firma Growi schließt das Grundstück sicher ab.Dieses Haus eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Familienleben, großzügige Räume und hochwertige Materialien schätzen und privaten Rückzug mit repräsentativem Empfang verbinden möchten. Gerne übersenden wir Ihnen unser Lang-Exposé und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können.Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.Ähnliche Angebote
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