Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
71336 Waiblingen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Waiblingens gefragtem Ortsteil Bittenfeld zeichnet sich vor allem durch ihren außergewöhnlich guten Grundriss und eine bemerkenswerte Helligkeit aus. Große Fensterflächen und moderne Dachfenster lassen den Tag in jedem Raum präsent werden und schaffen ein freundliches Wohngefühl, das sofort einlädt. Der Wohn- und Essbereich ist harmonisch mit der halboffenen Küche verbunden und nutzt den Platz optimal aus. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug gut verbinden lassen - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen im Homeoffice.Im Schlafzimmer sorgt ein raumbreiter, hochwertig verbauter Einbauschrank für viel Stauraum und eine ruhige, aufgeräumte Atmosphäre. Die Küche wurde in den letzten Jahren mit neuen AEG-Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was modernes, unkompliziertes Wohnen braucht. Das Tageslichtbad erhielt bereits einen zeitlosen Duschumbau. Sämtliche Dachfenster wurden 2023 gegen energieeffiziente Velux-Elemente ausgetauscht und mit solarelektrischen Rollläden versehen. Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer (2025) sorgen an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein weiteres Highlight ist der smarte Bedienkomfort: Heizung, Dachfenster, Rollläden, Beleuchtung und die Klimaanlage lassen sich bequem per Smart-Home-System steuern. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen ruhigen Platz für den Start in den Tag oder entspannte Abende im Freien.Die zwei Tiefgaragenstellplätze (je 14.000 €) unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Selbst bei schlechtem Wetter gelangt man trockenen Fußes in das Treppenhaus und die eigenen vier Wände.Wer eine helle, gut geschnittene Wohnung sucht, die durchdacht modernisiert wurde und sich sofort angenehm anfühlt, findet hier ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause: 0151 1550 4890.So funktioniert es
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