Kaltmiete 470 €
Zimmer 3
51789 Lindlar
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 255 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An vorstehender Adresse wurde 2012 ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten errichtet. Es verfügt eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung mit einem WDVS in Putzausführung mit insgesamt 14 cm Isolierstärke. Die Brauchwassererwärmung wird durch Solartafeln unterstützt. Die Gaszentralheizung im Keller steuert die Heizungsanlage für sämtliche Wohnungen incl. der zentralen Warmwasserversorgung. Der Energieausweis 2021 hat einen Wert von 92,0 kWh/m²a.Der Wasch- und Trockenkeller ist im EG mit zugewiesenen Stellflächen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich existieren im Haus ein gemeinsamer Fahrradabstellraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen, Rollstühle. Dieser Raum ist durch eine separate Nebeneingangstüre barrierefrei zugänglich. Das Treppenhaus ist somit stets komplett frei und in voller Breite nutzbar.Die zugewiesenen Parkplätze sind am Objekt selbst verfügbar. Das Objekt wurde nach den Richtlinien des Sozialen Wohnungsbaus Land NRW errichtet. Daher erhöht sich Miete jährlich nur um 1,5% (bis 31.10.2032) und die Stellplatzmiete um 0,50 € jeweils zum 01.11. eines Jahres.Für die Anmietung ist somit ein Wohnberechtigungsschein zu beantragen. Bei dieser Wohnungsgröße müssen Sie mindestens 3 Personen sein oder 2 Personen unter 40 Jahren innerhalb von 5 Jahren nach der Hochzeit oder 2 Personen mit einem besonderen Mehrbedarf an Wohnraum. Bitte besprechen Sie eine solche WBS-Antragstellung vorab mit uns (!).So funktioniert es
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