Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 6
22965 Todendorf
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse liegt dieses charmante Zweifamilienhaus im mediterranen Toskanastil, das 2007 erbaut wurde. Hier genießen Sie nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität in einer gepflegten Wohngegend mit überwiegender Einzelhausbebauung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit getrennten Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist ideal für die sofortige Eigennutzung und bietet drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Vollbad und Gäste-WC. Der überdachte Außenbereich und eine Sauna erweitern das Raumangebot und laden zur Entspannung ein. Im Obergeschoss, aktuell vermietet, finden Sie drei Zimmer, ein Badezimmer und eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 40 m², die zusätzlichen Wohnraum bietet. Mit einem Carport, weiteren Stellplätzen und einem Gerätehaus im Außenbereich ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet die Option, mit geringem baulichem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestaltet zu werden. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen und finanzielle Vorteile durch bestehende Vermietung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.So funktioniert es
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