Kompaktes City-Apartment mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 1

81737 München

Größe 39 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025

Nebenkosten: 150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39,79 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause auf kompakter Fläche und punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Belichtung und schaffen ein offenes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Die Kochnische ist praktisch in den Wohnraum integriert und mit zwei Kochfeldern sowie einer Mikrowelle ausgestattet. Sie bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, ohne wertvollen Wohnraum zu verlieren.Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Waschmaschine und Kühlschrank sind platzsparend im Flurbereich untergebracht und ermöglichen eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,40 m sowie zweifach verglaste Holzfenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit der Immobilie.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.Insgesamt handelt es sich um ein attraktives, gut geschnittenes Apartment mit Balkon und Tiefgarage, das sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage in gefragter Wohnlage bestens geeignet ist.

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