Warmmiete 1.390 €
Zimmer 4
55743 Idar-Oberstein
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil: Architekturjuwel mit Panoramablick und 70er-Jahre-CharmeWir bitten Sie vorab die Mietvoraussetzungen zur Kenntnis zu nehmen. Diese finden Sie im Abschnitt "Sonstiges". Des Weiteren werden wir hier in den nächsten Tagen Fotos zur Immobilie einstellen, die aktuell leider noch nicht verfügbar sind.Bezugsfertig soll die Immobilie ab Februar/März 26, nach abgeschlossener Modernisierung, sein.Dieses außergewöhnliche Wohndomizil vereint Stil und architektonische Raffinesse der 1970er-Jahre mit großzügiger Raumgestaltung und hochwertigem Interieur - ein echtes Unikat für Liebhaber individueller Architektur.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine außenliegende Treppenanlage, die Sie zum Eingangsbereich im ersten Obergeschoss führt. Von hier aus gelangen Sie über eine elegante, freitragende Wendeltreppe in die Wohnebene.Privater Rückzugsbereich mit Licht und Struktur, die Lichtkuppel im Zwischenflur verwöhnt den Zugang zu den privaten Räumen geradezu mit Sonne.Zur rechten Seite befinden sich zwei ähnlich geschnittene Zimmer, sowie ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche - ehemals als Kinderbad genutzt. Beide Zimmer verfügen über bodentiefe Elemente und Zugang zu jeweils eigenem, kleinen Balkon. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet.Das großzügige Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und Bad en suite befindet sich sozusagen gegenüber. Das große Elternbadezimmer wurde rundum modernisiert nach neuestem Standard und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgesta Somit erwartet Sie nun ein Wohlfühl-Hygienebereich mit bodengleicher Dusche, Tageslicht, 2 Waschbecken, WC und Pissoir. Zurück mittels des strahlenden Zwischenflures zum Wohnbereich:Die offene Galerie wird durch einen geschickt integrierten Garderobenbereich ergänzt. Ein direkt angrenzendes kleines Gäste-WC wurde im ähnlichen Stil der beiden Bäder modernisiert.Beim Betreten des weitläufigen Wohnbereichs eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick über die Dächer der Stadt. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten die Räume mit Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Der Boden erhält einen neuen und edlen Design-Vinyl-Belag in modernem Eiche-Echtholzlook.Maßgefertigte Einbaumöbel aus Massivholz und stilvolle Details verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre mit echtem *Wow*-Effekt. Dieser wird Sie live vor Ort begeistern.Essbereich, Küche & Terrasse: Der angrenzende Essbereich ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich. Diese überzeugt durch ihre Größe und praktische Aufteilung - inklusive des angrenzenden Hauswirtschaftsraumes. Dieser dient perfekt zum Abstellen von Staubsauger, Vorräten, sowie Waschmaschine und Trockner. Absolut genial: Von hier können Sie die hintenliegende Terrasse barrierefrei erreichen, und auch einmal Wäsche zum Trocknen nach draussen hängen.Küche: Eine neue, moderne Einbauküche, hell und freundlich, im modernen Look und mit Kochinsel. WOW, das ist ein besonderes Extra, Sie werden den coolen Style lieben und sich und Ihre Gäste mit Gaumenfreuden belohnen, in dieser Küche macht das Zubereiten von Speisen einfach Spaß.Vom Elternschlafzimmer, der Kammer sowie dem Esszimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen, in L-Form um die Immobilie verlaufenden Terrasse - ein weiterer Ort zum Verweilen und Genießen. Die Ruhe hier ist unglaublich, so nah bei der Stadt und dennoch privat und uneinsehbar.Weitere Besonderheiten:- Gepflegtes Grundstück, betreut durch einen engagierten Hausmeister - Separater Bürotrakt im Nachbargebäude (nicht mit der Wohnung verbunden) - Garagen-Stellplatz vorhanden, auf Wunsch ggf. zweiter Stellplatz (bitte separat anfragen)Hinweis: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt. Besichtigungstermine können wir kurzfristig nach dessen Vorliegen vereinbaren. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte dem entsprechenden Abschnitt im Exposé.Fotos ergänzen wir sukzessive, zwischenzeitlich verwenden wir auch KI-generierte Fotos.So funktioniert es
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- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
