Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 4
53773 Hennef (Sieg)
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Baujahr: 1888
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das große Grundstück mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich derzeit eine Kegelbahnanlage. Für Bauherren oder Investoren eröffnet sich hier die Option, diese Fläche neu zu gestalten: Die Kegelbahnen können zurückgebaut und das Areal für einen potenziellen Neubau genutzt werden ideal für die Realisierung individueller Wohnträume oder zur Erweiterung des Immobilienportfolios.Diese zusätzliche Entwicklungsperspektive macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Projektentwickler und Kapitalanleger mit Weitblick.Zum Bestandsobjekt:Attraktive Gastronomie mit Kegelbahn in Hennef ca. 324 m² Gesamtfläche. Diese gepflegte Gastronomielocation bietet auf rund 288 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Ausstattung. Das Objekt verfügt über eine gemütliche Gaststube, einen separaten Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, einer gepflegte Kegelbahn sowie einen einladenden Biergarten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Über der Gastronomie befindet sich eine komfortable Wohnung mit ca. 83 m², ideal für Betreiber oder deren Mitarbeiter.Im Jahr 2017 wurden die Gäste-WCs vollständig erneuert, um den Gästen einen modernen Komfort zu gewährleisten. Die Immobilie besticht durch ihre gute Lage im Ortskern und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für den gastronomischen Betrieb als auch für private Zwecke.Ein ideales Angebot für Investoren oder Gastronomen, die eine etablierte Location mit Potenzial suchen.So funktioniert es
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