Warmmiete 2.180 €
Zimmer 3
71638 Ludwigsburg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Nebenkosten: 430 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im schönsten Alleenviertel von Ludwigsburg, wo sich Ihre neue Mietwohnung in einer ruhigen Fußgängerzone befindet + über die Tiefgarage mit zwei dazugehörigen Stellplätzen ist die Wohnung auch mit Auto gut zu erreichen. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 104 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Mit zwei modernen Badezimmern (andere Anordnung als auf dem Grundriss) und einer offenen, voll ausgestatteten Küche ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse und der Garten laden dazu ein, die frische Luft und die Ruhe zu genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung (Fernwärme, Energieausweis vorhanden) - bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden - Glasfaseranschluss möglich (Hausanschluss vorhanden, Wohnungsanschluss muss ggf. selbst beauftragt werden), Schlaf- und Wohnzimmer sind mit sog. Multimediadosen ausgestattet - ca. 100 qm Garten ebenerdig in Südausrichtung mit großer Terrasse (tlw. Überdacht), Strom- und Wasseranschluss - Vorgarten in Nordausrichtung mit Strom- und Wasseranschluss Das 6-Parteienhaus bietet weitere Annehmlichkeiten: - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockenmöglichkeit (Leinen) und eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner (müssen ggf. aufeinander gestapelt werden) - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Müllraum mit gemeinschaftlichen Tonnen - Hausmeisterservice (in Nebenkosten enthalten) - Aufzug - gemeinschaftlicher Innenhof mit Kinderspielplatz, direkter Zugang über den Garten - 2 Tiefgaragenplätze à 70 EUR/Monat zzgl., Zugang direkt über das Treppenhaus Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Die Bus-Haltestelle Schorndorfer Tor ist nur 210 m entfernt und der Bahnhof Ludwigsburg ca. 15 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Supermarkt in 570 m Entfernung. Kindergarten und Schulen in Laufnähe. Bärenwiese, Barockschloß, Sportstätten, Innenstadt - alles fußläufig. Zudem dürfen Sie sich auf eine Vielzahl an Restaurants in der unmittelbaren Umgebung sowie fußläufigen Innenstadt von Ludwigsburg freuen. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung und lassen Sie sich von ihren Vorzügen überzeugen.Ähnliche Angebote
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