Warmmiete 1.260 €
Zimmer 2
97209 Veitshöchheim
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo lieber Interessent, danke, dass du Interesse an der 2-Zimmer Wohnung in Veitshöchheim hast. Das Wohnhaus ist im Spitalfeld 2b im Neubaugebiet von Veitshöchheim. Zu der Kaltmiete von 980 Euro kommen noch 80 Euro für die moderne Tiefgarage dazu. Es ist dann eine Kaltmiete von 1.060 Euro. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus nach KfW55-Standard und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Damit verbunden ist eine Küche mit Terrasse. Ferner hat die Wohnung ein Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettboden und einen Abstellraum. Ein modernes Kellerabteil ist vorhanden. Ausstattung: - Pelletheizung - Energieausweis A - 3-fach Fenster-Isolierverglasung - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster zur Terrasse - Ebenerdige Dusche - Raffstore mit Motor - Hochwertiger Parkettboden - graue moderne Bodenfließen - Aufzug - Tiefgarage Multiparking System (Preis: 80 Euro) - Fahrradabstellraum - Ladestation für E-Autos in der Nähe - Keller - Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer - Glasfaser Internet - Lüftungsanlage Quadratmeter: - Flur/Garderobe: 5,55 qm - Abstellraum: 0,82 qm - Bad 8,75 qm - Wohnen/Essen/Kochen: 32.12 qm - Schlafen: 17,01 qm - Terrasse (13,88 qm) 6,94 qm Lage: Als Wohnort überzeugt Veitshöchheim durch seine Lage am Main und die wunderschöne ländliche Umgebung der mainfränkischen Weinregion. Das bietet Lebensqualität pur für den Rückzug aus dem Alltag. Würzburg liegt nur 7 km entfernt von Veitshöchheim. Der Standort an den Sandäckern wird ergänzt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Bäckereien und vieles Weitere, die Sie bequem auch zu Fuß erreichen können. Und das Highlight dieser Wohnung ist das schöne Freibad Geisbergbad, das vor Ihrer Haustür liegt. Schulen sind ebenso direkt in der Nähe. Bushaltestellen finden Sie in der näheren Umgebung gleich mehrere. Bei Interesse bitte mit ein paar Angaben zu ihrer Person per E-Bay Kleinanzeigen melden. Liebe Grüße, T. JoachimSo funktioniert es
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