Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
03046 Cottbus
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Cottbus. Die Wohnung wurde wurde umfassend saniert (neue Bodenbeläge, neues Bad, neuer Grundriss) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle und hohe (2,80m) Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Der Wohn- und Essbereich umfasst großzügige 40qm. Ein separater Hauswirtschaftsraum wurde bei der Neukonzeptionierung des Grundrisses berücksichtigt. Die Komplettsanierung ist im Dezember 2025 abgeschiossen worden. In den Decken wurden mehrere Spots verbaut, so dass neu wenige Lampen gehängt werden müssen. Bei der Besichtigung können Sie sich persönlich vom sanierten Zustand und der besonderen Wohnqualität überzeugen Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird nach vollständiger Sanierung nun erstvermietet. Die neue Einbauküche inkl. Geräte ist in der angegebenen Miete bereits enthalten. Auf Wunsch wäre auch eine einmalige Ablöse der Küche möglich - die Miete würde sich dann entsprechen reduzieren.Energieträger: Gas
Bei Interesse bitte wir Sie die Mieterselbstauskunft auszufüllen und an uns zurückzusenden. Mit Eingang des Dokuments erhalten Sie dann einen Termin zur Besichtigung der Wohnung.
Für Fragen stehen wir gern zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Cottbus-Mitte in unmittelbarer Nähe des alten Busbahnhofs. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Haltestellen für Stadtbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Hauptbanhof erreicht man zu Fuß in 8 Minuten. Der Cottbusser Altmarkt befindet sich in 1km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Manio Petschmann - privater Anbieter