Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 4
28832 Achim
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 201 m² großen Grundstück, steht dieses, im Jahr 1977 errichtete, Reihenmittelhaus zum Verkauf. Der gepflegte Zustand zeugt von liebevoller Sorgfalt und kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen, die das Objekt in einem repräsentativen Licht erstrahlen lässt. Die Immobilie entfaltet auf zwei Etagen – mit dem zusätzlichen Potenzial eines möglich ausbaufähigen Dachbodens – ein wahres Raumwunder, das ausreichend Platz für die Entfaltung der gesamten Familie bereithält. Eine durchdachte und klassische Aufteilung, die auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 126,85 m² nahtlos ineinander übergeht und sich Ihnen wie folgt präsentiert: Im Außenbereich befindet sich an der Terrasse angrenzend ein Geräteschuppen, ein kleiner Abstellschuppen sowie der Zugang zur angrenzenden Garage. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und dem gepflegten Zustand dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: •Erdgeschoss: Über den Windfang gelangen Sie direkt in einen Hauswirtschaftsraum, weiter über den Flur, der in die gemütliche Küche, das Gäste-WC, den Treppenaufgang und in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. •Obergeschoss: Über eine massive Betontreppe erreicht man das Obergeschoss, aufgeteilt in einen geräumigen Flur, drei Zimmer – die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro/Gästezimmer genutzt werden können -, einem Vollbad sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss •Spitzboden: Der Spitzboden ist über eine massive Holztreppe erreichbar und bietet viel Ausbaureserve. Eine Umwandlung in ein weiteres Studio oder Büro ist mit überschaubarem Aufwand und den notwendigen Genehmigungen denkbar.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Stadt Achim liegt im Landkreis Verden und grenzt direkt an den südöstlichen Stadtrand von Bremen, wodurch sie eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet.
Sehr gute Erreichbarkeit zu den Autobahnen A1 und A27 sowie dem Achimer Bahnhof Das Zentrum von Achim ist nur wenige Fahrminuten entfernt ebenso sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Metern erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familien Oltrogge & Jöhnk - privater Anbieter