Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 4
61137 Schöneck
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen familiengerechte 3-4 und 7 Zi Wohnungen in Schöneck-Büdesheim in einem 7-Parteien Haus und eine Einzelgarage.Die 4Zi Wohnung im 1.OG (100m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €800 mtl (die nächste Mieterhöhung um 20% wäre zum 1.1.2027 möglich) - es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €270.000 + €5.000 für die Einzelgarage - Expose auf AnfrageDie 4Zi Wohnung im 2.OG (109m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €1250 mtl - 5% Rendite. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €310.000 + €5.000 für den Garagenplatz - Expose auf AnfrageDie 3Zi Wohnung im 2.OG (90m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €700 mtl (die nächste Mieterhöhung um 20% wäre zum 1.1.2027 möglich) - es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €265.000 - Expose auf AnfrageDie 7Zi Wohnung (196m2) ist derzeit vermietet - die aktuelle Kaltmiete beträgt €2400 mtl. - 6.5% Rendite! Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €455.000 - Expose auf AnfrageWir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Finanzierung der Immobilie aus.So funktioniert es
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