Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 5
16547 Birkenwerder
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese toscanische Villa besticht durch eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und zukunftsweisender Energieeffizienz.Die Villa zeichnet sich durch eine klare, reduzierte Formsprache der modernen Architektur aus, die viel Raum und Licht bietet. Raumhöhe: Eine lichte Raumhöhe von 3 Metern in allen Bereichen schafft ein besonders weites und luftiges Ambiente.Fenster: Bodentiefe Fensterfronten und großflächige Glaswände sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lassen maximales Tageslicht herein.Wohnzimmer: Das riesige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, konzipiert als offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Wendeltreppe: Eine elegante Wendeltreppe dient als zentrales, skulpturales Designelement, das die verschiedenen Ebenen stilvoll miteinander verbindet. Ausstattung und TechnikDie Innenausstattung ist gehoben und modern, ergänzt durch innovative Haustechnik, die Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Kamin: Ein wasserführender Kamin (auch als Kamin mit Wassertasche bekannt) ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern unterstützt effizient das zentrale Heizsystem des Hauses, indem er Wärme in den Heizkreislauf einspeist.Photovoltaik: Die Integration einer Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den Anspruch an Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen durch die Nutzung erneuerbarer Energien. Diese Merkmale vereinen sich zu einem exklusiven Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.So funktioniert es
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