Warmmiete 595 €
Zimmer 1
86154 Augsburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 495 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung 100 Meter neben Augsburgs LVA (Landesversicherungsanstalt), bietet das moderne Wohnhaus im Augsburger Stadtteil Oberhausen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie eine Straßenbahnhaltestelle (Zollernstraße) praktisch vor der Haustüre. Trotzdem liegt die Wohnung ruhig. Ein wunderschöner Radweg führt entlang der Wertach Richtung Augsburger Zentrum in ca. 3 km. Das Universitätsklinikum ist ca. 5 km entfernt. Die Straßenanbindung ist ideal. Mit dem PKW sind Sie in 5 min in der Innenstadt, auf der A8 Richtung München oder Ulm und auch auf der B17. Objektbeschreibung Die gut dimensionierte 1-Zi. Wohnung mit 35 m² befindet sich ein einem sehr gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhaus in Augsburg-Oberhausen, im 2. OG. Jeweils 11 Mietparteien teilen sich ein Treppenhaus. Das Apartment ist unmöbliert und verfügt über ein helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele samt Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusch-Badewanne. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einer Abzugshaube, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Der sehr geräumige Balkon geht über die gesamte Zimmerbreite und ist nach Süden hin ausgerichtet. Der Bezug ist ab 1.3.26 möglich. Die Wohnung ist ideal für eine Person. Bei Interesse an der Wohnung freue ich mich bei der ersten Kontaktaufnahme über eine kurze Vorstellung Ihrerseits. Ausstattung Böden im Wohn-/Schlafbereich: Laminat; in Küche und Bad: Fließen Fenster: Kunststofffenster Küche separiert vom Wohnbereich Weiterer Räume: eigenes Kellerabteil: 4,9 m². Zur gemeinsamen Nutzung: Fahrradkeller, moderne Miele Wasch- und Trockengeräte stehen gegen Münzeinwurf zur Verfügung. Kabelanschluss Serviceleistungen: Reinigungsservice, Hausmeister Heizungsart: Fußbodenheizung, ZentralheizungÄhnliche Angebote
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