Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 4
09244 Lichtenau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in NiederlichtenauIn ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit rund 120 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus überzeugt durch ein helles Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die Platz und Komfort schätzen.Der voll unterkellerte Bereich bietet mit eigenem Außenzugang vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellfläche, Werkstatt und Müllplatz.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Hacienda-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das rund 500 m² große Grundstück punktet mit einem pflegeleichten Garten, einer Garage und zwei Stellplätzen; ein Carport lässt sich bei Bedarf problemlos ergänzen. Zudem bietet das Anwesen viel Nebengelass - perfekt für Hobbys, Handwerk oder kreative Projekte.Modernisierungen im Überblick: . Elektrik fortlaufend erneuert . Gastherme und Wasserleitungen 2019/2020 . Dacheindeckung Wohnhaus 2016 . Terrassenüberdachung 2022/2023 . Garagendach 2010 . Außentüren 2017 . Fenster und Innentüren 2019/2020 . Rollläden 2014 . Gartenanlagen 2017Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den gepflegten Gesamtzustand und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.Ideal für junge Familien mit Vision und Zukunftsplanung, die ein Zuhause suchen, das Raum für Entwicklung, Freizeit und familiäres Wachstum bietet.Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und Details finden Sie auf unserer Homepage.Kontakt:Alain Reinicke Immobilien?? +49 (0) 371 36 74 44 4?? [email protected]?? www.alainreinickeimmobilien.deÄhnliche Angebote
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