Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
57258 Freudenberg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr offenes und großzügiges Raumgefühl. Auf rund 95 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch die charmanten Schrägen eine ganz besondere Gemütlichkeit erhält – hier kann man sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Bei der Sanierung wurde besonders viel Wert auf Qualität und Beständigkeit gelegt. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Vinyl fest verklebt, was nicht nur edel aussieht, sondern auch angenehm leise und strapazierfähig im Alltag ist. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das sanierte Tageslichtbad. Es präsentiert sich herrlich hell mit großen, modernen Fliesen und einer großzügigen, bodentiefen Dusche, die echtes Wellness-Feeling in Ihren Alltag bringt. Auch energetisch sind Sie hier auf der sicheren Seite: Dank der Einstufung in die Energieeffizienzklasse B genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Klima bei moderaten Heizkosten. Ein echter Pluspunkt ist zudem das clevere Platzangebot. Da es keinen klassischen Keller gibt, bietet die Wohnung mit zwei großen Abstellräumen und einem zusätzlichen Dachboden über der gesamten Fläche enorm viel Stauraum, auf den Sie jederzeit direkt zugreifen können. Für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt der sonnige Balkon, auf dem Sie den Blick ins Grüne und die klare Waldluft genießen können. Wer noch mehr Natur möchte, kann den gepflegten Gemeinschaftsgarten des Hauses mitnutzen – ein idealer Ort zum Abschalten. Da der Verkauf provisionsfrei erfolgt, investieren Sie hier ohne zusätzliche Maklerkosten direkt in Ihre Zukunft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Vollbad Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung: Alles ist frisch, modern und ungenutzt. Lichtdurchflutetes Wellness-Bad: Sehr helles Design mit großer, bodentiefer Dusche. Premium-Böden: Hochwertiges Vinyl, für maximale Qualität fest verklebt. Enormes Platzangebot: 2 interne Abstellräume plus riesiger Dachboden als Lagerfläche. Energieeffizienz B: Dank zentraler Gasheizung und guter Isolierung energetisch auf hohem Stand. Privatsphäre & Ruhe: Keine Durchgangsverkehr, direkte Waldrandlage Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Verkäufer ohne zusätzliche Käufercourtage.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse unmittelbar am Waldrand. Hier genießen Sie absolute Stille und die Natur direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig ist der historische Stadtkern von Freudenberg mit seinen berühmten Fachwerkhäusern sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A45 bietet zudem eine perfekte Erreichbarkeit der Zentren Siegen, Olpe und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule
Kontakt:
Privat von Niklas S - privater Anbieter