Warmmiete 890 €
Zimmer 2
40822 Mettmann
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in attraktiver Wohnlage von Mettmann. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung sowie helle und freundliche Räume. Durch die neu eingebauten Fenster wird eine angenehme Lichtdurchflutung sowie eine verbesserte Energieeffizienz erreicht. Das Badezimmer wird aktuell vollständig neu gestaltet und modern gefliest. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare (1–2 Personen) und bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige, komfortable Wohnnutzung. Ein zeitnaher Bezug ist nach Abschluss der Arbeiten möglich. Ab dem 1.4.2026! Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Laminat als Bodenbelag in allen Wohnräumen. Das Badezimmer wird vollständig neu gefliest und modern ausgestattet. Zudem wurden neue Fenster eingebaut. Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Weitere Möbelstücke können ebenfalls nach Absprache erworben werden; Details hierzu können zu einem späteren Zeitpunkt geklärt werden.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend mit anzumieten ist. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 45,00 €.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 40822 Mettmann, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und erhöhen den Wohn- und Freizeitwert der Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter