Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
91054 Erlangen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, französischem Balkon, Einbauküche und Gartennutzung im Zollhausviertel Erlangen Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im gefragten Zollhausviertel in Erlangen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Bad. Das Schlafzimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet, der für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Alle Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss teils mit Einbauschränken. Schlafzimmer mit französischem Balkon Voll ausgestattete Küche Bad vorhandenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in direkter fußläufiger Nähe zum Universitätsklinikum Erlangen und eignet sich hervorragend für Klinikpersonal, Studierende oder Universitätsangehörige. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter