Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
81827 München
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Reiheneckhaus liegt in zentraler und zuglich ruhiger Lage inmitten eines großzügigem Garten mit viel Privatsphäre. Der solide Bau hat einen gutgeschnittenen Grundriss mit einer Ost-/Westausrichtung. Von allen Fenstern blicken Sie ins Grüne. Im Erdgeschoß befinden sich Küche,,Ess- und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit Außentreppe. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, Bad und 1 grosszügiges Arbeitszimmer. Weiterer Wohnraum könnte durch den Ausbau des Dachgeschosses erschlossen werden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Heizung ist eine ideal Kombination von Holzpellets und Solarenergie. Das heisst, das zwischen April und Oktober kostensparend Warmwasser und Heizung über Sonne erfolgt. Eine Einzelgarange ist in dem Angebot inklusive Ausführliches Exposé auf Anfage!Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
Waldtrudering, ist ein urbaner und lebendiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.
Der ÖNPV liegt fußläufig in 5 Minuten Entfernung. . Der U-/S-Bahnhof ist in 12 Minuten ab Huas erreichbar..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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